Cada domínio e indústria passa por transações. Em cada transação do fundo, concessão, ativo ou fideicomisso, há o envolvimento de duas partes. Diversas associações legais dependem do tipo de transação. Uma parte fornece ou dá e a outra parte recebe. Essas duas partes são comumente chamadas de concedente e beneficiário.
Outorgante vs beneficiário
A principal diferença entre o outorgante e o outorgante é que o outorgante é a pessoa que pode transferir o interesse ou a propriedade de um fundo ou ativos para uma pessoa, grupo ou entidade, enquanto outorgado é a pessoa que atua como beneficiária desse fundo, subvenção, ativo, propriedade imobiliária ou fideicomisso transferido pelo concedente.
O concedente é o proprietário do fundo ou ativo e está pronto para transferir a posição do título para outros beneficiários identificados. O concedente tem o direito de revogar e modificar bens ou bens de acordo com sua vontade e vontade. O concedente também pode ser chamado de fiador, primordial, locador ou patrono. O concedente pode administrar os fundos próprios ou contratar outros curadores para fazer o mesmo.
Por outro lado, o outorgado é o comprador ou beneficiário do trust ou ativo. O outorgado recebe o título do imóvel cedido ou vendido pelo outorgante. Os donatários não têm o direito de modificar ou revogar a escritura, fideicomisso ou ativo, a menos que tenham sido comprados e conquistados uma posição completa. O donatário também é chamado de segunda parte, destinatário ou herdeiro, dependendo do domínio da transferência.
Tabela de comparação entre concedente e beneficiário
| Parâmetros de comparação | Concedente | Beneficiário |
| Definição | O concedente pode ser referido a qualquer indivíduo ou entidade que pode criar confiança a partir de seus ativos | O beneficiário é a pessoa que recebe fundos, subsídio ou propriedade. A concessão pode ser na forma de bolsa de estudos, imóveis ou outros ativos |
| No mercado imobiliário | O concedente fornece e transfere a propriedade em ou por escritura | O beneficiário compra e recebe a propriedade |
| Em ações de garantia geral | O concedente fornece uma série de promessas que são legalmente vinculadas | O beneficiário recebe o mais alto nível de proteção e garantia |
| Em investimento | Outorgantes são investidores que legalmente transferem, vendem a descoberto uma opção de compra ou uma opção de venda de uma ação ou outros investimentos | O outorgado é o destinatário das opções de ações |
| Outros nomes | Primeira parte, instituidor, fiduciário e fiador, arrendador, senhorio, proprietário, patrono | Segunda parte, destinatário, comprador, beneficiário, legatário, planejado, herdeiro, o requerente |
O que é concedente?
O concedente pode ser referido a qualquer indivíduo ou entidade que pode criar confiança a partir de seus ativos. O concedente também pode funcionar como um fiduciário. Algumas outras funções e nomes comuns de um concessor são setlor, trustor e trustmaker. O concedente entrega os ativos aos beneficiários identificados.
Sempre que uma pessoa vende contratos de opções, o prêmio ganho é do concedente e é denominado lançador de opções. Dependendo do trust, o concedente também pode atuar como beneficiário e administrador ou mesmo ambos. Todos os ativos do trust são fornecidos pelo concedente. Os demais bens e fundos associados são de propriedade do concedente.
A gestão da propriedade no trust também está sob a responsabilidade do concedente. Existem muitos trusts que não são concedentes e o controle dos ativos é abandonado. Nesse caso, o trust geralmente funciona como uma entidade tributária separada. O concedente também é chamado de instituidor ou criador, pois pode criar confiança. A transferência da propriedade dos fideicomissos ou bens do concedente é feita por meio de “escrituras”.
As relações de confiança do concedente podem ser revogáveis. O concedente tem o direito de modificar os termos do trust. O concedente pode até revogar totalmente a confiança. Nenhum outro gravame poderá ser feito sobre o imóvel por terceiros que não tenham sido divulgados pelo concedente. O administrador geralmente é nomeado pelo concedente para tomar decisões e administrar o truste e os ativos.
O que é beneficiário?
O donatário é referido como a pessoa que recebe fundos, subsídios ou propriedade. A concessão pode ser na forma de bolsa de estudos, imóveis ou outros ativos. O concessionário obtém a propriedade do ativo de um concedente. O beneficiário pode ser o destinatário de quaisquer documentos legais, como escrituras ou outros. Dependendo do tipo de documento legal, as limitações de cada documento ou escritura são diferentes e colocadas nos direitos e interesses.
O termo beneficiário pode ser usado em vários conteúdos e em diferentes domínios, instituições e setores. Por exemplo, na área acadêmica, um donatário pode receber concessões ou bolsas de estudo enquanto no mercado imobiliário, um donatário se refere à entidade que detém o título da propriedade adquirida. Ao investir, a palavra outorgado se refere ao destinatário das opções de ações.
Nem toda ação confere poder ao donatário. Como no mercado imobiliário, uma ação denominada quitclaim não tem garantia no status do título da propriedade e pode deixar o concessionário impotente se surgirem quaisquer defeitos de título. Mas também existem títulos de garantia especiais que garantem ao concessionário que o ativo é propriedade do concedente.
O índice concedente-concessionário mostra um registro completo dos bens imóveis que são transferidos entre o concedente e o concessionário. Possui informações detalhadas sobre a liberação e transferência de propriedade do imóvel. O beneficiário também é denominado comprador.
Principais diferenças entre concedente e beneficiário
Conclusão
Para cada transferência e transação, as duas partes - concedente e outorgada estão envolvidas. Outorgante e beneficiário são termos universais e podem ser usados em vários domínios. Ambas as partes são interdependentes e inter-relacionadas entre si. A relação é mútua e legal.
Vários tipos de ações podem ser emitidos, dependendo da natureza da transferência. O conhecimento adequado sobre o tipo de ação e sua natureza é essencial para que ambas as partes evitem qualquer conflito ou disputa posterior.
