Leasing e aluguel são dois dos modelos de negócios mais populares. No entanto, ambos podem ser descritos de maneiras diferentes, dependendo de como você os aborda. É mais provável que o aluguel seja um contrato de curto prazo, mas é mais provável que o leasing seja um contrato de longo prazo, mas pode ser renovado repetidamente.
Renting vs Leasing
A diferença entre Renting e Leasing é que o Renting ocorre entre o Locador e o Locatário, mas o Leasing ocorre entre o Locador e o Locatário. O pagamento do aluguel pode ser feito de qualquer forma, seja mensal, anual ou trimestral, mas o pagamento é feito mensalmente no arrendamento. A propriedade do imóvel permanece com o senhorio e o arrendador, respectivamente.
O aluguel permite que você se mude quando quiser, sem pagar milhares de dólares em taxas de mudança ou vender sua casa por menos do que você comprou. Também oferece a opção de viajar, passar mais tempo com a família e amigos ou conseguir um segundo emprego sem precisar.
O leasing é uma alternativa à compra ou aluguel de equipamentos. O leasing tem muitos benefícios, especialmente para empresas que precisam tomar decisões de compra rapidamente. As empresas podem alugar quase qualquer tipo de equipamento, incluindo ferramentas industriais, computadores, tecnologia de escritório e móveis.
Tabela de comparação entre aluguel e leasing
| Parâmetros de comparação | Aluguel | Locação |
| Partes envolvidas | Senhorio e inquilino | Locador e Locatário |
| Responsabilidade de manutenção | Inquilino | Locatário |
| Prazo | Grandes | baixo |
| Propriedade | Senhorio | Locador |
| Pagamento | Anual, mensal e trimestral | Por mês |
| Mudanças no contrato | sim | Não |
O que é alugar?
O aluguel se tornou uma alternativa cada vez mais popular à compra nos últimos anos. Não é difícil ver por quê; geralmente é mais barato e, se você não gosta da vizinhança ou da situação, pode sempre seguir em frente. Comprar uma casa é caro e alugar também pode ser caro, dependendo de onde você mora.
Faz sentido alugar em áreas particularmente caras (Londres), mas também é inteligente alugar em lugares que irão valorizar com o tempo (toda Londres). O aluguel é a nova propriedade. Ter uma casa costumava ser um símbolo de sucesso, mas hoje em dia, milhares de pessoas optam por alugar em vez disso, e não é só porque não podem pagar uma entrada ou preferem a flexibilidade à estabilidade - muitos locatários descobriram que alugar é mais custo-benefício do que comprar.
O aluguel está se tornando uma opção mais popular no mercado imobiliário e faz sentido. Em 2018, os locatários gastaram menos dinheiro com os custos de moradia do que os proprietários. Eles gastaram 23% menos a cada mês! O aluguel também permite que você more em áreas onde comprar pode ser difícil ou caro, então você pode economizar dinheiro sem sacrificar a localização.
A tendência de locação tornou a indústria de locação interessante para investir. No entanto, nem todos os negócios de locação são criados iguais. Existem algumas empresas com baixa receita por funcionário que podem não oferecer bons retornos para os investidores.
O que é leasing?
O leasing é uma opção financeira que permite que você peça dinheiro emprestado para comprar itens caros, como carros ou até computadores. É uma alternativa a tomar um empréstimo ou obter um cartão de crédito. O processo é simples, com apenas alguns itens necessários para a papelada.
O leasing é uma forma de financiamento de ativos e uma das formas mais populares de locação de equipamentos. Trata-se de um acordo entre a empresa e o credor que lhes permite usar um equipamento por um período fixo a um custo fixo, sem realmente possuí-lo.
O leasing tem muitas vantagens sobre outras formas de financiamento, pois não há impostos ou consequências adicionais como no financiamento tradicional, como o pagamento de juros de empréstimos. Pode ser utilizado por empresas de todos os setores, desde quem deseja adquirir equipamentos de escritório, automóveis, máquinas-ferramenta e até quem deseja adquirir matéria-prima.
A indústria de leasing já existe há muito tempo e continua a ser popular hoje. As empresas alugam de tudo, desde máquinas a imóveis, mas há um aspecto importante que a maioria das pessoas não conhece: a taxa de utilização. O leasing é uma opção eficaz para muitas empresas, independentemente de seu setor ou porte. No entanto, o processo pode ser confuso e demorado para navegar sozinho.
Principais diferenças entre aluguel e leasing
Conclusão
O leasing é uma alternativa à compra. O leasing permite que indivíduos com fundos limitados tenham a oportunidade de usar o equipamento ou propriedade de que precisam sem ter que comprá-los imediatamente. É mais provável que o aluguel seja um contrato de curto prazo que dá aos seus clientes acesso de longo prazo a algo de que precisam para um propósito específico.
É mais provável que o leasing seja um contrato de longo prazo, em que você dá ao cliente acesso de longo prazo a algo de que ele precisa para o seu negócio, mas pode ser renovado repetidamente. O leasing é diferente porque não há propriedade envolvida. Em vez de comprar o direito de morar em um local para sempre, os inquilinos assinam um contrato que lhes dá direitos temporários de ocupar aquele espaço por um determinado período de tempo.
Alugar um imóvel é uma ótima maneira de economizar dinheiro e, para muitas pessoas, é a oportunidade de desfrutar de um novo estilo de vida. Quando você aluga um imóvel, você não o possui, mas pode usá-lo por um período acordado. Para obter o máximo de sua experiência, você precisa entender os prós e contras do leasing para que possa tomar decisões inteligentes. Existem dois tipos principais de arrendamento: residencial e comercial.
O aluguel se tornou uma grande tendência nos últimos anos. A nova economia de compartilhamento está crescendo. A possibilidade de alugar qualquer coisa que você possui, ou qualquer coisa que você possa imaginar, é mais popular do que nunca. Essa tendência teve um grande efeito no setor de varejo, e os proprietários de empresas precisam acompanhar essas mudanças.
