Remodelação e renovação são dois termos que tendem a ser de uso comum na área da construção.
Empreiteiros, corretores de imóveis, designers de interiores, arquitetos, etc, sentem necessidade de remodelar ou renovar toda vez que um cliente entra em casa para desmontar ou reformar um espaço de escritório.
Ambos podem ser considerados os dois lados de uma moeda, pois ambos reconstroem um lugar, mas são pólos opostos.
Remodelar vs Renovação
A diferença entre remodelar e renovar é que a primeira requer a desmontagem total de um local e a reconstrução do edifício, seja uma casa ou um escritório. Uma reforma é uma forma menor de redecorar na linguagem de uma criança que vem com menos despesas e compras apenas para mudar a aparência geral do lugar e não adulterar a estrutura arquitetônica.
A remodelação abriga a oportunidade de derrubar completamente uma estrutura ou desmontá-la parcialmente para criar uma forma arquitetônica recém-projetada que lutará com a forma de design moderno e contemporâneo mais aceito. Também pode ser que apenas o interior da casa seja adulterado e derrubado para trazer novos aspectos estruturais.
Renovação é exatamente como alguém definiria redecorar. Não há confusão de construção envolvida na renovação, com apenas a remoção de móveis, pisos, etc. existentes, desempenhando o papel principal aqui. Não havendo danos à forma arquitetônica original do escritório ou da casa, o processo de renovação tende a ser demorado quando em andamento, pois deve ser com o máximo cuidado, pois após a conclusão, eles permanecem permanentes até a próxima reforma.
Tabela de comparação entre remodelação e renovação
| Parâmetros de comparação | Remodelar | Renovação |
| Assistência Profissional | É necessário | Os proprietários das casas dos funcionários do escritório podem fazê-lo eles próprios |
| Autorizações Governamentais | Precisa de licença para concluir a remodelação expansiva | Não é necessário em nenhum caso |
| Aumente o valor da propriedade no momento da venda | Aumenta o valor | Não tem muito efeito |
| Melhor para uso de longo prazo | Tem garantia de longo prazo | Não necessariamente para longo prazo |
| Despesas | Caro, pois envolve reconstruir | Não tão caro |
O que é Remodelar?
Remodelar é uma palavra usada desde tempos imemoriais por especialistas em canteiros de obras e especialistas como designers de interiores para realizar uma grande mudança na perspectiva estrutural de um edifício ou na forma arquitetônica.
Inclui demolir e reconstruir dando muito mais caro aos clientes das construtoras.
Às vezes, tudo o que não seja a fundação do edifício em consideração é removido.
Só depois disso é que uma nova forma de arquitetura é introduzida no mesmo espaço, alterando, assim, toda a área ao redor da construção.
Mas remodelar não significa apenas destruir um edifício e reconstruí-lo.
Também pode incluir combinar diferentes elementos de uma casa ou do espaço levado em consideração e trazer uma criação híbrida dentro do mesmo lugar.
Por exemplo, uma cozinha é levada em consideração para a remodelação.
Isso pode significar que os proprietários querem que ela seja transformada em um cômodo adicional ou até mesmo queiram expandir a área da cozinha quebrando as paredes dos cômodos adjacentes.
A remodelação tem tudo a ver com transformação. Toda a natureza e essência do edifício em consideração recebem drasticamente um aspecto completamente novo, seja no interior ou no exterior.
Outras formas de remodelar um local são convertendo um corredor vazio aberto em uma varanda para trazer mais brilho e luz do sol em um local fechado, dando-lhe uma aparência nova e revigorada.
A maioria dos processos de remodelação de um edifício envolve processos como derrubar paredes, expandir a área, adicionar encanamentos e linhas elétricas, trazer dutos de aquecimento, etc.
A reforma é sempre um projeto de grande escala que vem com muitos problemas e confusão, como obter licenças de escritórios do governo.
As licenças são necessárias se a remodelação incluir expansão no exterior da casa e pode aumentar o imposto de construção da casa ou escritório.
Mas se o projeto de reforma permanecer dentro da construção, como adicionar uma nova ilha de cozinha ou remover paredes que conectam os quartos, nenhuma licença será necessária.
O que é renovação?
Renovação é um termo frequentemente utilizado como sinônimo de redecoração, mas apenas de forma profissional por corretores de imóveis e arquitetos.
Na realidade, a renovação não requer a assistência de arquitetos, pois não há necessidade de reconstrução.
Em geral, a reforma pode ser classificada como consertar pequenas falhas em um cômodo ou em qualquer parte da casa ou mudar o interior da casa para corresponder à estética interna do proprietário ou das pessoas que nela residem.
A construção original do edifício nunca é alterada e, portanto, estes são custos de construção na renovação de um local.
As reformas são sempre vistas como formas de torcer o interior que inclui móveis, pintura de paredes, papel de parede ou até mesmo o piso para dar o visual desejado ao local.
No caso de reformas, um cômodo permanece um cômodo ou uma cozinha permanece uma cozinha, apenas para que seus móveis sejam reorganizados ou substituídos.
Há muitos processos a serem considerados durante a reforma. Em caso de troca de pisos, deve-se ter cuidado com os fios elétricos que passam por baixo dos pisos de acordo com a construção inicial e original do edifício.
Novas atualizações no mobiliário, iluminação ou mesmo substituição de janelas ou portas antigas.
Os trabalhos de reparação também estão incluídos nas renovações.
Isso pode ser categorizado como repintura, laminação, enceramento de pisos, polimento de madeira, reinstalação e até substituição de sistemas mais antigos de computadores, unidades elétricas, sistemas de música, etc.
A renovação é um projeto de pequena escala sem um grande fator de despesas e menos confusão e aborrecimento.
Principais diferenças entre remodelação e renovação
Conclusão
Embora os dois termos sejam geralmente confundidos entre si, eles variam muito no sentido técnico.
A diferença que é produzida pelas duas formas de construção é oposta.
Esta diferença é o factor determinante da remodelação e renovação em função da profundidade da construção.
A remodelação altera toda a construção original da área pretendida ou do espaço que se pretende remodelar.
A renovação traz mudanças mínimas na forma de construção, deixando assim o edifício original intacto, criando mudanças apenas nos interiores.
De muitas maneiras, os dois também podem ser considerados iguais, pois ambos estão mudando a aparência geral de um edifício, seja no interior ou no exterior.
Remodelar ou renovar depende dos proprietários contarem com os gastos e a bagunça da qual o prédio precisa ser erguido.
