Houve um tempo em que as pessoas moravam em grandes casas tipo mansão que eram apenas para elas. O tempo mudou um pouco, e as pessoas começaram a morar em pequenas casas ou apartamentos alugados. Hoje, os terrenos raramente estão disponíveis, especialmente nas grandes cidades, e as pessoas precisam se adaptar a edifícios que podem acomodar vários residentes ao mesmo tempo, como flats e apartamentos.
Duas formas de residência muito populares dessa maneira são os Condomínios e as Cooperativas. Esses dois são amplamente populares entre as pessoas que vivem em grandes cidades como Nova York e Washington etc. Mas, mesmo depois de se referir aos locais de residência, eles são consideravelmente diferentes um do outro.
Condomínio vs Coop
A diferença entre Condo e Coop é que o primeiro se refere a um local de residência que existe na forma de um apartamento e é compartilhado por muitas pessoas juntamente com as instalações envolvidas, mas pelo contrário, um Coop que se refere a esse local de moradia onde os residentes fazem parte de uma organização sem fins lucrativos e também detêm ações dela. Isso permite que eles residam dentro do edifício e tenham total propriedade da parte de sua unidade em particular. Não só isso, mas há enormes diferenças em termos de manutenção, restrições e acessibilidade desses dois locais de moradia.
Um condomínio também é conhecido por outro nome, Condomínio. Em palavras simples, refere-se a um edifício onde existem várias unidades residenciais disponíveis no mesmo edifício, e uma variedade de pessoas residem dentro dessas unidades. Cada pessoa possui apenas seu apartamento particular e as instalações são proprietárias mutuamente.
Mas, pelo contrário, uma cooperativa não lhe dá a oportunidade de possuir o imóvel. Em outras palavras, se for dito que uma pessoa compra uma cooperativa, isso simplesmente implica que ela comprou as ações em um determinado edifício ou em uma determinada organização não cooperativa que administra um determinado edifício residencial.
Tabela de comparação entre condomínio e cooperativa
| Parâmetros de comparação | Condomínio | Coop |
| Significado | É um edifício residencial composto por vários apartamentos. | É um edifício residencial composto por unidades e gerido por uma entidade não comercial. |
| Nome completo | Condomínio | Cooperativa de habitação |
| Propriedade de | Permite ao proprietário de apartamentos juntamente com a propriedade mútua das instalações. | Ele permite a propriedade de ações na organização. |
| Impostos | O imposto é pago individualmente para cada apartamento. | O imposto é pago coletivamente para todo o edifício. |
| Gerenciado por | Todos os residentes de forma mútua, mas individual. | Um conselho de administração é eleito pelos residentes. |
| Custo | O custo incluirá uma certa porcentagem do custo de manutenção do edifício. | O custo incluirá tudo, desde os custos de manutenção até o conserto de carregadores, etc. |
O que é condomínio?
Uma palavra muito usada no lugar de condomínio é condomínio, e é um tipo de residência muito popular, principalmente nos Estados Unidos. Definindo-o em palavras simples, pode ser denominado como um edifício básico no qual vários apartamentos estão presentes. Quando uma pessoa compra um condomínio, isso significa que ela está comprando um determinado apartamento no prédio e é responsável pela propriedade e manutenção desse apartamento.
No entanto, em certos casos, essa responsabilidade pode se estender para uma pessoa no que diz respeito a todo o edifício, pois um condomínio é menos como um edifício comercial, mas mais como uma sociedade mútua. Portanto, para essas preocupações, às vezes o custo de um condomínio inclui as despesas de manutenção do prédio também.
Quando uma pessoa possui um condomínio, ela não apenas possui seu apartamento particular, mas também possui certas instalações mutuamente com os outros residentes. Essas instalações incluem piscina, elevadores, jardim, estacionamento, etc. Em outras palavras, pode ser um apartamento e pode ser usado com o termo apartamento de forma intercambiável.
O que é Coop?
Coop é uma palavra curta que significa cooperativa habitacional. Ao contrário das outras formas de residência, refere-se a um edifício específico no qual existem apartamentos. Ainda assim, as pessoas que moram dentro desses apartamentos não possuem seus apartamentos específicos. Em vez disso, eles possuem as ações no interesse desse edifício específico. Essas ações são emitidas por uma organização não comercial composta por todos os residentes da sociedade.
Na proporção em que cada pessoa tem as ações daquele edifício, diz-se que ela paga o custo. Esse custo pode incluir a taxa de manutenção, o texto do alojamento e outros fundos de emergência, que podem ser usados no caso de uma determinada contingência.
Uma desvantagem é que a pessoa não obtém a propriedade de seu apartamento, mas sim as ações. No entanto, isso permite que ele tenha uma palavra a dizer sempre que algo significativo acontecer relacionado ao edifício.
Diz-se que este tipo de edifício é adequado para quem está disposto a fazer ligações com os seus vizinhos porque, por ser cooperativo, uma pessoa não pode esperar viver individualmente e cortar contactos com outros residentes.
Principais diferenças entre condomínio e cooperativa
Conclusão
Decidir entre um e um Coop pode ser difícil porque, no final das contas, tudo se resume à preferência de quem está comprando o imóvel. Se alguém deseja residir em um prédio de vários andares e possuir as instalações mútuas, o condomínio é a melhor opção para essa pessoa, mas se alguém deseja possuir as ações do edifício também, então uma Coop é a melhor opção disponível.
No entanto, esses dois são muito diferentes em termos de manutenção e outras estruturas. Não só isso, mas há enormes diferenças em termos de manutenção, restrições e acessibilidade desses dois locais de moradia.
